Образец заявления о применении исковой давности по иску об истребовании жилого помещения

Образец заявления о применении исковой давности по иску об истребовании жилого помещения

Этот образец составлен применительно к ситуации, рассмотренной в предыдущей публикации.

ЗАЯВЛЕНИЕ
о применении исковой давности к требованиям истца

В производстве Заельцовского районного суда г. Новосибирска находится гражданское дело по иску по иску Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска к Ивановой Ирине Ивановне об истребовании из чужого незаконного владения квартиры (адрес) в г. Новосибирске.

Ответчица Иванова И.И. не согласна с заявленными истцом требованиям в полном объеме, считает, что обладает правом соцнайма в отношении спорной квартиры по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении, принятым судом к производству в рамках настоящего гражданского дела.

Кроме того, истица заявляет о применении к требованиям истца исковой давности ввиду следующего.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от граждан по искам государственных органов и органов местного самоуправления, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 25 ноября 2015 года, указано на следующее.

К искам об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения применяется общий срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда публично-правовое образование в лице уполномоченных органов узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статья 200 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При предъявлении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения собственником имущества унитарного предприятия или учреждения срок исковой давности исчисляется со дня, когда о нарушенном праве стало известно или должно было стать известно унитарному предприятию или учреждению.

Правоприменительная практика Новосибирского областного суда по делам по искам органов местного самоуправления об истребовании у граждан жилых помещений складывается подобным же образом, т.е. исходит из правомерности применения сроков исковой давности к таким требованиям (напр., апелляционное определение Новосибирского областного суда от 26 февраля 2015 г. по делу N 33-1560/2015г., апелляционное определение Новосибирского областного суда от 24 февраля 2015 г. по делу N 33-1471/2015г.).

Спорная квартира включена в реестр муниципального имущества г. Новосибирска на основании Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года № _______, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой Городского жилищного агентства от (дата) года.

На протяжении всего времени проживания в спорной квартире ответчица Иванова И.И. несет бремя её содержания, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, на её имя открыт лицевой счет № ______. Данные обстоятельства подтверждаются копиями счетов к оплате за соцнаем за 2014, 2015 годы и справкой Департамента энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мэрии г. Новосибирска об отсутствии у ответчицы Ивановой И.И. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире на январь 2016 года (представлена суду).

Т.о., срок исковой давности по требованиям Администрации Центрального округа г. Новосибирска к Ивановой И.И. об истребовании спорной квартиры начал течь с момента предоставления МУ г. Новосибирска «Название» и её вселения, т.е. с (дата) года. С этого времени на имя Ивановой И.И. был открыт лицевой счет на спорную квартиру, с этого же времени она вносит оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Соответственно, к моменту заявления Администрацией Центрального округа иска к Ивановой И.И. об истребовании спорной квартиры, срок исковой давности истек. Истечение же срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самодостаточным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ).

«_____»______ 2016 года