Приватизация квартиры, находяейся в оперативном управлении Министерства обороны РФ

Приватизация жилых помещений, находящихся в оперативном управлении Министерства обороны РФ, возможна наравне с приватизацией помещений, находящихся в муниципальной собственности.

Нашей клиентке фактически было безосновательно отказано в заключении договора приватизации занимаемой ей более 18 лет квартиры, при этом отказ даже не был материализован на бумаге, а был облечен лишь в устную форму.

По любым проблемам, связанным с приватизацией жилых помещений, вы можете обратиться к нам (консультации, составление искового заявления, представительство в суде).

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
(о признании права собственности
в порядке приватизации)

Цена иска: 300 000 рублей

Истице на праве социального найма с 12 февраля 1996 года принадлежит квартира № 76 дома № 42 по ул. Петровской в г. Новосибирске (далее: спорная квартира), что подтверждается прилагаемыми к исковому заявлению ордером от 13 февраля 1996 года № 867978, выданным Администрацией Калининского района г. Новосибирска и выпиской из домовой книги.

Квартира относится к федеральной собственности и принадлежит на праве оперативного управления Министерству обороны РФ, что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой БТИ.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истица, как лицо, которому спорное жилое помещение принадлежит на праве социального найма, вправе приватизировать его на условиях, установленных названным законом.

В силу ст. 6 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истица Иванова И.И. решила воспользоваться своим правом на приватизацию спорной квартиры, в связи с чем обратилась в орган, уполномоченный Минобороны РФ на заключение договоров приватизации (в Центральное региональное управление жилищного обеспечения Минобороны РФ (заявление истицы с просьбой о заключении с ней договора приватизации и доказательства направления данного заявления прилагаются к исковому заявлению), однако до настоящего времени никакого ответа на свое заявление истица не получила. Отсутствие положительного ответа на свое заявление истица расценивает как молчаливый фактический отказ ответчика ЦРУЖО МО РФ от заключения с ней договора приватизации спорной квартиры.

Между тем, ранее участия в приватизации жилых помещений истица участия не принимала, что подтверждается прилагаемой к исковому заявлению справкой Городского жилищного агентства Мэрии г. Новосибирска от 6 августа 2014 года. Факт регистрации истицы на территории г. Новосибирска с 1975 года по настоящее время подтверждается справкой паспортиста.

Никакой задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры у истицы не имеется, в подтверждение чего также прилагается справка управляющей компании «Название». Т.о., никаких объективных препятствий для отказа в заключении с истицей договора приватизации не существует.

Иного способа, кроме судебного, защитить свое право на приватизацию спорной квартиры, у истицы нет, что и обусловило её обращение в суд с настоящим иском.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 3 ГПК РФ,

П Р О Ш У:

1. Признать за Ивановой Ириной Ивановной право собственности на однокомнатную квартиру № 76 дома № 42 по ул. Петровской в г. Новосибирске общей площадью 30,61 кв.м.

2. Уменьшить Ивановой Ирине Ивановне на основании ч. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ госпошлину, подлежащую оплате при подаче иска в суд, до 200 (двухсот) рублей в связи с затруднительным материальным положением (маленькая пенсия, отсутствие иных источников дохода, необходимость ежемесячной оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере, составляющем третью часть пенсии), а также учитывая, что основанием требований является приватизация жилого помещения – его безвозмездная передача в собственность граждан в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

П Р И Л О Ж Е Н И Е:

1. Квитанция об оплате госпошлины
2. Копии искового заявления по числу участвующих в деле лиц
3. Копия техпаспорта квартиры
4. Копия ордера
5. Копия кадастрового паспорта квартиры
6. Копия выписки из домовой книги
7. Копия справки об отсутствии спорной квартиры в реестре муниципального имущества
8. Копия уведомления об отсутствии в ЕГРП сведений о собственнике спорной квартиры
9. Копия отказа МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» в заключении договора приватизации спорной квартиры
10. Копия справки МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» о неиспользовании истицей до настоящего времени права на приватизацию жилого помещения
11. Копия письма Минобороны РФ в адрес истицы от 9 июля 2013 года
12. Справка об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг
13. Копия справки о регистрации истицы
14. Копия паспорта истицы
15. Справка о размере пенсии истицы
16. Справка о размере оплаты за жилищно-коммунальные услуги

17 августа 2014 года

Истец_____________________ (Иванова И.И.)