Образец встречного искового заявления в арбитражный суд (о признании договора недействительным)

Образец встречного искового заявления в арбитражный суд (о признании договора недействительным)

Рассмотрена ситуация, когда ответчиком заявлен встречный иск о признании договора, положенного истцом в основание первоначального иска, недействительным ввиду его заключения неуправомоченным лицом.

Такой встречный иск имеет все шансы быть принятым к производству арбитражного суда, поскольку требования ответчика в рамках встречного иска направлены к зачету требований истца по первоначальному иску.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
(встречное)
о признании договора недействительным

27 марта 2014 года между ответчиком ООО «Название-2» и ТСЖ «Название» заключен договор на комплексное техническое обслуживание лифтов № ______ (далее: спорный договор), в соответствии с которым ответчик (в договоре – подрядчик) обязался осуществлять техническое обслуживание лифтов в первом, втором и третьем подъезде дома № _ по ул. ______ в г. Новосибирске, а истец (в договоре – заказчик) обязался принимать оказанные ответчиком услуги и оплачивать их в соответствии с условиями данного договора.

Указанный договор является ничтожным по основаниям ст. 168 и 183 Гражданского кодекса РФ ввиду следующего.

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом (пункт 1 статьи 166 Гражданского кодекса).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе (пункт 2 статьи 166 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 160 Гражданского кодекса сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными лицами.

Согласно пункту 1 статьи 53 Гражданского кодекса юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.

В соответствии со ст. 149 Жилищного кодекса РФ и пунктом 15 Устава истца, председатель правления ТСЖ действует от имени ТСЖ, совершает сделки, которые в соответствии с законодательством не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием.

Статьей 183 Гражданского кодекса РФ установлено, что при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.

Президиум Высшего Арбитражного суда РФ в информационном письме от 23 октября 2000 года № 57 «О некоторых вопросах практики применения статьи 183 Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что пункт 1 статьи 183 ГК РФ применяется независимо от того, знала ли другая сторона о том, что представитель действует с превышением полномочий или при отсутствии таковых (п. 4 письма).

Подписавшая спорный договор со стороны ТСЖ «Название» Иванова Ирина Ивановна на дату подписания договора – 27 марта 2012 года – никакого отношения к истцу не имела (не являлась каким-либо должностным лицом истца, не входила в состав его руководящих органов и не состояла с истцом в трудовых отношениях, а также не имела доверенности на представительство интересов от имени истца). Иванова И.И. – бывший председатель истца ТСЖ «Название», полномочия которой истекли 2 февраля 2012 года в связи с переизбранием старого правления и выбором нового состава правления ТСЖ. На момент подписания спорного договора Иванова И.И. даже не входила в состав правления ТСЖ «Название», поскольку решением общего собрания членов ТСЖ от 22 февраля 2012 года состав правления истца переизбран. В новый состав правления Иванова И.И. не вошла, однако отказалась передать документацию (учредительные документы ТСЖ, свидетельство о регистрации и постановке на учет в налоговом органе, бухгалтерскую документацию) и печать ТСЖ новому составу правления, что и обусловило наличие печати истца на спорном договоре.

В соответствии с пунктом 2 статьи 183 Гражданского кодекса последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения. В соответствии с разъяснением Президиума Вас РФ, независимо от формы одобрения оно должно исходить от органа или лица, уполномоченных в силу закона, учредительных документов или договора заключать такие сделки или совершать действия, которые могут рассматриваться как одобрение (п. 5 вышеназванного информационного письма Президиума Вас РФ от 23 октября 2000 года № 57).

Однако, спорный договор впоследствии истцом одобрен не был, более того, истец и не знал о существовании данного договора до момента обращения ответчика ООО «Название-2» в суд с иском к ТСЖ «Название» о взыскании задолженности по спорному договору. Никакой необходимости в заключении спорного договора не имелось, поскольку лифты в первом и втором подъездах дома № _ по ул. ______ в г. Новосибирске обслуживаются совсем другой организацией – ООО «Название-3» на основании договора на комплексное обслуживание № _ от _____ года (прилагается к настоящему иску). Лифты в третьем подъезде дома отсутствуют вообще, поскольку секция, в которой расположен третий подъезд, пятиэтажная.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 4, ч. 1 ст. 132 АПК РФ,

П Р О Ш У:

Принять настоящее встречное исковое заявление к производству в рамках гражданского дела № А45-________ по иску ООО «Название-2» к ТСЖ «Название» о взыскании денежной суммы.

Признать договор на комплексное техническое обслуживание лифтов № ______, заключенный 27 марта 2014 года между ООО «Название-2» и ТСЖ «Название» недействительным.

П Р И Л О Ж Е Н И Е (в копиях):

1. квитанция о направлении встречного искового заявления в адрес ООО «Название-2» (оригинал)
2. квитанция об оплате госпошлины (оригинал)
3. договор на комплексное техническое обслуживание
4. протокол общего собрания собственников помещений
5. протокол счетной комиссии по подсчету голосов и итогов заочного голосования членов ТСЖ «Название»
6. протокол заседания правления ТСЖ
7. устав истца
8. свидетельство о государственной регистрации истца
9. решение правления ТСЖ «Название» об избрании председателя правления
10. выписка из ЕГРЮЛ в отношении ТСЖ «Название»

Председатель правления ТСЖ «Название»
_________________