Агентский договор на оказание услуг

Качественное составление любых необходимых Вам договоров

Образец агентского договора на оказание услуг. В рассматриваемой ситуации идет речь об услугах по поиску недвижимости с заданными параметрами для её приобретения.

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР

« » _________ 2014 года, г. Новосибирск

Индивидуальный предприниматель (ФИО)(ИНН _________, ОГРИП_________), именуемый в дальнейшем «Принципал», с одной стороны, и ООО «Название» в лице Генерального директора __________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Агент», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Агент обязуется осуществлять поиск и приобретение для Принципала земельных участков по ул. _____ в ______ районе города Новосибирска, на наиболее приближенной к _______ территории, по цене не более 15 000 (пятнадцати тысяч) рублей за 0,01 Га, а Принципал обязуется своевременно принимать отчеты Агента о совершенных сделках и уплатить ему вознаграждение в размере, в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором. В обязанности Агента также входит регистрация прав Принципала на приобретенные земельные участки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.
1.2. Агент вправе заключать с потенциальными продавцами земельных участков предварительные договоры только с согласия Принципала и только при условии одновременного заключения с ними соглашения о задатке.
1.3. Агент по настоящему договору действует от имени и за счет Принципала: по сделкам, совершенным Агентом с третьими лицами (продавцами земельных участков), права и обязанности покупателя возникают у Принципала.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Принципал обязан:

2.1.1. выдать на имя Агента (или указанного им лица) доверенность на совершение юридических действий, необходимых для правильного и своевременного исполнения Агентом условий настоящего соглашения;
2.1.2. без промедления принимать отчеты Агента о совершенных сделках, все предоставленные им документы и все исполненное в соответствии с условиями настоящего соглашения;
2.1.3. сообщать Агенту об имеющихся возражениях по представленному отчету в течение _________ дней после его представления. В случае если в указанный срок возражения не будут представлены, отчет считается принятым Принципалом;
2.1.4. возместить Агенту расходы, связанные с приобретением каждого земельного участка в собственность Принципала, в сумме не более 15 000 (пятнадцати тысяч) рублей за приобретение одного участка (при условии подтверждения произведенных расходов).
2.1.5. уплачивать Агенту вознаграждение за каждый приобретенный в собственность Принципала земельный участок исходя из стоимости приобретаемых земельных участков согласно следующему расчету:

— _____ (______) рублей за 0,01 (одну сотую) Га – при приобретении в собственность Принципала земельного участка по цене не более 10 000 (десяти тысяч) рублей за 0,01 (одну сотую) га.
— _____ (______) рублей за 0,01 (одну сотую) Га – при приобретении в собственность Принципала земельного участка по цене от 10 001 (десяти тысяч и одного рубля) до 12 000 (двенадцати тысяч) рублей включительно за 0,01 (одну сотую) га.
— _____ (______) рублей за 0,01 (одну сотую) Га – при приобретении в собственность Принципала земельного участка по цене от 12 001 (двенадцати тысяч и одного рубля) до 15 000 (пятнадцати тысяч) рублей включительно за 0,01 (одну сотую) га.

2.1.5. Выплата вознаграждения Агенту производится Принципалом (или уполномоченными им лицами) в не позднее _________ дней с момента предоставления Агентом отчета за соответствующий отчетный период либо, по дополнительному согласованию сторон, отчета о выполнении обязательств по отдельным совершенным Агентом сделкам;
2.1.6. Не позднее _________ дней со дня извещения Агентом о необходимости произвести расчет с продавцом по заключаемой сделке купли-продажи, передать Агенту денежные средства для расчета с продавцом.

2.2. Агент обязан:

2.2.1. не позднее первого числа каждого месяца, начиная с __________ 2014 года, предоставлять Принципалу отчеты об исполнении настоящего договора; к отчету Агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных Агентом за счет Принципала, а также договоры купли-продажи и документы, подтверждающие право собственности продавцов земельных участков на эти участки;
2.2.2. не заключать с третьими лицами аналогичных агентских договоров (договоров поручения, иных договоров), существо которых сводится к поиску и приобретению для второй стороны таких договоров земельных участков в районе ул. _________ в ________ районе города Новосибирска, на наиболее приближенной к реке Обь территории.
2.2.3. выполнять указания Принципала, касающиеся совершаемых Агентом сделок и других действий, если эти указания не противоречат требованиям закона;
2.2.4. исполнять все поручения добросовестно, с максимальной выгодой для Принципала.

3. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

3.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку или невыполнение обязательств, обусловленные обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя было предвидеть или избежать.
3.2. Сторона, которая не может исполнить своих обязательств вследствие действия непреодолимой силы обязана немедленно известить другую сторону об этих обстоятельствах.
3.3. В связи с возникшими обстоятельствами непреодолимой силы стороны должны подписать протокол о прекращении действия настоящего договора либо согласовать совместные действия по преодолению неблагоприятных последствий указанных обстоятельств.

4. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ. ОТВЕТСТВЕНОСТЬ СТОРОН

4.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.
4.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров между сторонами, споры подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном порядке.
4.3. При нарушении условий настоящего Договора нарушившая сторона обязана возместить другой стороне причиненные убытки.
4.4. Агент несет ответственность перед Принципалом за недействительность заключенных с продавцами земельных участков сделок купли-продажи по любым основаниям. Все убытки, возникшие в результате таких сделок, подлежат возмещению Принципалу со стороны Агента

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА

5.1. Договор заключается без указания срока его действия.
5.2. Договор прекращается по взаимному соглашению сторон, вследствие отказа одной из сторон от исполнения договора, а также по другим основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

ПОДПИСИ СТОРОН

Агент:

ООО «Название»

Принципал:

__________________