Налоговый вычет при покупке жилья (2014). Вопросы и ответы (продолжение)

Продолжение консультации юриста Ольги Андреевой, посвященной использованию имущественного налогового вычета при покупке жилья и земельных участков, предназначенных для жилищного строительства. Начало публикации

Вопрос 3: Какие документы необходимо предоставить налоговому органу для получения имущественного налогового вычета при приобретении жилья?

Ответ: Для получения данного вычета по НДФЛ в налоговый орган необходимо предоставить декларацию по форме 3-НДФЛ и применительно к своей ситуации следующие документы:

*договор о приобретении жилого дома или доли в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю в нем, — при строительстве или приобретении жилого дома или доли в нем;

*договор о приобретении квартиры, комнаты или доли в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю в них, — при приобретении квартиры, комнаты или доли в них в собственность;

* договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, — при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);

*документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельный участок или долю в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю в нем, — при приобретении земельных участков или доли в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля в них;

*свидетельство о рождении ребенка — при приобретении родителями названных объектов в собственность своих несовершеннолетних детей (до 18 лет);

* решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства — при приобретении опекунами (попечителями) объектов в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет;

* документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).