Минимизируем договорные риски. Реализация одностороннего отказа от договора (продолжение)

Продолжение серии статей на нашем сайте, посвященных одной из самых интересных и практически важных тем: проблематике управления договорными рисками с учетом последних новелл общей части обязательственного права.

предыдущая публикация

Как практически реализовать право на односторонний отказ от договора?

Реализовать это лучше всего направленным в адрес другой стороны письменным уведомлением об отказе от договора.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановления от 23 июня 2015 года N 25 разъяснил, что юридически значимое сообщение, в принципе, может быть направлено в любой форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, если иное не установлено законом, договором, не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон. При выборе формы необходимо учитывать наличие возможности достоверно установить впоследствии, от кого исходило сообщение и кому было адресовано (п. 65 Постановления).

Однако, в самом тексте договора стороны вправе согласовать, что уведомление об отказе от договора направляется исключительно тем способом, который предусмотрен в договоре. В этом случае направление иным способом (например, ценным письмом с описью вложения вместо согласованного в договоре направления курьером) будет считаться ненадлежащим.

В случае, если условием одностороннего отказа от договора является уплата другой стороне обязательства определенной денежной суммы, то, вместе с уведомлением об одностороннем отказе от договора второй сторон должно быть направлено доказательство уплаты этой суммы.

Пример:

УВЕДОМЛЕНИЕ
об одностороннем отказе от договора № ___ от «_____» ______ 201_ года
аренды нежилого помещения

Уведомляю Вас о том, что ООО «Арендатор», действуя в рамках п. __ вышеуказанного договора, предусматривающего его право на односторонний отказ от договора при условии предупреждения арендодателя не менее, чем за 30 дней, с «___» ______ 201_ года отказывается от договора аренды.

Предусмотренная п. _____ договора аренды плата за отказ от договора в размере ________ (_____________) рублей перечислена на счет ООО «Арендодатель» платежным поручением от «_____» _______ 201_ года (копия платежного поручения прилагается).

П Р И Л О Ж Е Н И Е

Копия платежного поручения от «___» ________ 201_ года

«_____» ________ 201_ года

Директор ООО «Арендатор» ______________

продолжение следует