Претензия к застройщику при обнаружении существенных недостатков

Претензия застройщику при обнаружении существенных недостатков

В предыдущих публикациях сайта мы подробно рассмотрели, какие недостатки объекта относятся к числу существенных (кратко: к числу существенных относятся неустранимые недостатки, а также недостатки, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения, и других подобные недостатки).

При выявлении существенных недостатков участник долевого строительства вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с ч. 2 ст. 9 Закона № 214-ФЗ (одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства.

Этим определяется и содержание претензии, которую следует предъявить к застройщику при обнаружении существенных недостатков в переданном объекте долевого строительства: претензия о расторжении договора участия долевого строительства, возврате денежных средств, уплате процентов и возмещении убытков.

Образец такой претензии вы найдете на нашем сайте во вкладке «Образцы документов»

О претензии к застройщику при обнаружении недостатков, не относящихся к числу существенных, в публикации на нашем сайте