Как правильно поделить имущество супругов по добровольному согласию?

В продолжение тематических публикаций на нашем сайте о разделе имущества супругов рассмотрим вопрос о том, как правильно поделить имущество супругов по добровольному согласию?

Итак, в какой же форме оптимально поделить имущество, если между супругами (или бывшими супругами) есть согласие по поводу его раздела?

Если речь идет о бывших супругах, то вариант один и этот вариант – заключить соглашение о разделе имущества (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ). Соглашение заключается в письменной форме, а нотариальному удостоверению подлежит лишь по желанию супругов. Обязательного требования нотариального удостоверения соглашения о разделе имущества супругов законом не установлено/. Но лучше все же прибегнуть к услугам нотариуса и подкрепить такую сделку нотариальным удостоверением, хотя это повлечет определенные затраты.

Зачем удостоверять соглашение о разделе имущества у нотариуса, если такого требования в законе нет, да еще и затратно?

Ответ простой: нотариальное удостоверение всегда является дополнительной гарантией сделки. Эта гарантия вам особенно не будет лишней, если супруг постоянно меняет свое мнение относительно раздела имущества: то он согласен, то нет, то его устраивает вариант раздела, то не устраивает.

Нотариус же при удостоверении сделки разъясняет сторонам последствия её совершения, удостоверяется в том, что стороны действуют сознательно и добровольно.

Кроме того, нотариус проверяет и правоустанавливающие документы на включенное в состав раздела имущество, что тоже немаловажно, поскольку документы могут быть не в порядке, и тогда при регистрации прав на основании этого соглашения в территориальном управлении Росреестра (а регистрация обязательна, если в состав раздела включены объекты недвижимого имущества) у вас возникнут проблемы.

Если же имущество по каким-то соображениям планируют поделить супруги, которые не планируют расторгать брак, то раздел имущества можно произвести в двух формах:

— в вышеупомянутой форме соглашения о разделе имущества
— в форме брачного договора