Как обезопасить себя от совершения сделок с Вашей недвижимостью по поддельной доверенности?

Итак, можно ли обезопасить себя от совершения сделок с Вашей недвижимостью по поддельной доверенности?

Существует обширная судебная практика признания недействительными сделок по иска собственников недвижимости об оспаривании сделок с принадлежащими им объектами, совершенных по поддельным доверенностям.

Ситуация приобрела в рамках страны немалые масштабы, о многих случаях известно и из средств массовой информации. Можно ли предупредить совершение сделок по поддельным доверенностям в отношении своего имущества?

С 1 октября 2013 года можно. В Федеральный закон № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» внесена норма закона – п. 2 ст. 28.1 – которая предусматривает возможность подачи собственником объекта недвижимого имущества или его законным представителем заявления в регистрирующий орган о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на такой объект недвижимости без его личного участия.

Форма такого заявления не является произвольной, она утверждена Приказом Министерства экономического развития РФ от 29 ноября 2013 г. N 722.

Уж конечно, имеет смысл подать такое заявление в реестр, чем долго и многотрудно оспаривать в последствии через суд подобные сделки.