юрист по гражданским делам
Андреева Ольга Борисовна
Вряд ли может быть два мнения на тему о том, нужно ли использовать налоговый вычет по НДФЛ при покупке жилья.
Вопрос только в том, как правильно им воспользоваться.
Именно об этом в легко читаемом режиме «вопрос — ответ» — предлагаемая работа.
Буду рада, если кому-то она окажется полезной 🙂
Многие даже не подозревают о том, какие проблемы с НДФЛ можно поиметь, если не принять во внимание некоторые положения законодательства о налогообложении доходов от продажи имущества (любого имущества — и движимого, и недвижимого).
В практике далеко не редкость судебные иски налоговых органов о взыскании сумм НДФЛ, неустойки за его несвоевременную уплату и штрафных санкций в связи с недекларированием доходов от продажи имущества и неуплатой НДФЛ с доходов от его продажи.
Только в моей практике имело место несколько обращений от тех, к кому были предъявлены такие иски на весьма значительные суммы (до полутора миллионов рублей).
Что же делать?
Перед вами сборник ответов на вопросы о налогообложении НДФЛ при продаже недвижимости. Прочтите его хотя бы «по диагонали», там не очень много текста 🙂
Уверена, что десять минут времени, которое вы потратите на чтение, сэкономят многим из вас весьма значительные деньги!
Удачи!
Если квартира принадлежит физическому лицу (независимо от изменения состава собственников квартиры) более трех лет, доходы, полученные налогоплательщиком от её продажи квартиры, не будут подлежать налогообложению НДФЛ.
Об этом — в недавнем письме Минфина РФ:
ПИСЬМО Министерства Финансов РФ от 6 августа 2012 г. N 03-04-05/7-919